Koffiefabriek

Project

Circulaire ambitie voor een flexibel woon- en werkgebouw

De Koffiefabriek is ontworpen om een duurzame en flexibele woonomgeving te creëren. Het project bestaat uit geprefabriceerde houten elementen, met een zo laag mogelijke CO2-footprint, die op locatie worden gemonteerd met droge verbindingen. Hierdoor kan het gebouw in de toekomst eenvoudig aangepast of gedemonteerd worden zonder materiaalverlies. De hoofddraagstructuur biedt flexibiliteit in indeling, waardoor zowel de functie als het woningtype in de toekomst veranderd kunnen worden. Het project biedt een divers woonprogramma met 40% sociale huur, 40% middenhuur en 20% vrije sector woningen. Circulair en biobased bouwen zijn de primaire pijlers van dit project.

Bouwen voor de toekomst

Het ontwerp van de Koffiefabriek sluit aan bij de Green Deal van de Metropoolregio Amsterdam (MRA), waarin houtbouw een prominente rol speelt. Het gebouw wordt verder verduurzaamd door het gebruik van warmtepompen, zonnepanelen en de inzet van hergebruikt en biobased materialen. Daarnaast dragen de groene buitenruimtes, zoals de collectieve tuin en de natuurinclusieve zones, bij aan de biodiversiteit in de stad. Vogels, vlinders en andere dieren vinden hier hun plek, wat het project tot een levendig onderdeel van de stedelijke omgeving maakt.

Locatie

Centrale en rustige ligging aan het water

De Koffiefabriek is gelegen langs de Duivendrechtsevaart, in de wijk Amstelkwartier, Amsterdam. De locatie biedt uitstekende verbindingen, met de A2 en A10 binnen handbereik, en metrostation Overamstel op slechts 5 minuten loopafstand. Horeca en bedrijfsruimtes in de plint zorgen voor een levendige sfeer aan de kade, terwijl de appartementen een prachtig uitzicht over de stad bieden. De ligging aan het water, in combinatie met de groene binnentuin, biedt een rustige, maar centrale locatie met goede verbindingen naar het stadscentrum.